Και, αφού στο προηγούμενό μας άρθρο, αναπτύξαμε τους τρόπους με τους οποίους μπορείτε να προετοιμάσετε το Airbnb ακίνητό σας για τον χειμώνα (δείτε εδώ), σε αυτό το άρθρο θα δούμε με ποιους τρόπους μπορούμε να διατηρήσουμε τον χώρο δροσερό.
Κλιματική αλλαγή και έγκαιρη οργάνωση
Όλο και συχνότερα, οι υψηλές θερμοκρασίες κάνουν αισθητή την παρουσία τους από τους ανοιξιάτικους ακόμα μήνες. Ήδη, αυτές τις μέρες στην χώρα μας, ο υδράργυρος ανέβηκε σε αρκετά υψηλά για την εποχή επίπεδα, ακολουθούμενα από μια ραγδαία πτώση της θερμοκρασίας. Κάτι που πρακτικά σημαίνει ότι τη μία μέρα κατεβάζουμε τα καλοκαιρινά μας και την επόμενη ψάχνουμε να βρούμε μπουφάν!
Αυτό στην βραχυχρόνια μίσθωση έχει ως συνέπεια ο ιδιοκτήτης ή διαχειριστής ενός καταλύματος Airbnb να χρειάζεται να προνοεί για παράδειγμα για την παροχή διαφόρων ειδών κλινοσκεπασμάτων, που να καλύπτουν κάθε πιθανή αλλαγή του καιρού, χειμώνα-καλοκαίρι. Φυσικά, αυτό είναι το ελάχιστο που μπορεί να κάνει, εφόσον δεν έχει προβεί σε πιο ουσιαστικές ενέργειες για την προστασία του Airbnb του.
Εάν όμως, επιθυμείτε να οργανώσετε κατάλληλα το ακίνητό σας για να είστε σίγουροι ότι θα προσφέρετε στους επισκέπτες σας μια μοναδική εμπειρία διαμονής, θα πρέπει να ακολουθήσετε μια σειρά ενεργειών, ξεκινώντας από τα βασικά.
Αναβαθμίστε τη μόνωση του ακινήτου
Εάν το ακίνητό σας είναι μονοκατοικία ή βρίσκεται στον τελευταίο όροφο μιας πολυκατοικίας, γνωρίζουμε ότι τραβάει όλη την ζέστη (όπως αντίστοιχα το κρύο για τους χειμερινούς μήνες) από την ταράτσα. Θα πρέπει να μονώσετε αυτή την επιφάνεια, για να προστατέψετε την εσωτερική θερμοκρασία του ακινήτου σας από τις καιρικές συνθήκες.
Επιπλέον, μπορείτε να αντικαταστήσετε τα τζάμια σας με θερμομονωτικά (ενεργειακά), με τα οποία μπορείτε να εξοικονομήσετε έως και 50% από τον λογαριασμό ρεύματος, και να τοποθετήσετε κουρτίνες black out, για να μειώσετε την εισροή θερμότητας.
Εάν το ακίνητό σας έχει μπαλκόνι που το βλέπει ο ήλιος, καλό θα είναι να τοποθετήσετε τέντες για να το προστατεύσετε.
Επιλέξτε ενεργειακά αποδοτικά κλιματιστικά
Πριν προβείτε σε αγορά κλιματιστικού, θα πρέπει να λάβετε υπόψη τα χαρακτηριστικά του καταλύματός σας, όπως τα τετραγωνικά και το ύψος του χώρου στον οποίο θα εγκατασταθεί, εάν το ακίνητο βρίσκεται στον τελευταίο όροφο κλπ.
Κατόπιν, επενδύστε σε κλιματιστικά inverter για χαμηλότερη κατανάλωση ρεύματος. Μην παραλείπετε τον τακτικό καθαρισμό των φίλτρων για να έχουν τη μέγιστη απόδοση και να παρέχουν καλύτερη ποιότητα αέρα.
Επίσης, πολύ σημαντικό είναι να ρυθμίσετε τον κλιματισμό σε λογικές θερμοκρασίες (24-26°C) για άνεση χωρίς υπερβολική κατανάλωση. Είναι συχνό λάθος σε θερμοκρασία περιβάλλοντος 38°C, να ορίζουμε τα κλιματιστικά μας στους 22°C για να δροσιστούμε άμεσα, κάτι που στο τέλος απλά αυξάνει κατακόρυφα την κατανάλωση και άρα τον λογαριασμό ρεύματος. Να θυμάστε ότι σύμφωνα με τους κατασκευαστές, το κλιματιστικό θα πρέπει να το ορίζουμε μεταξύ 25-28°C για τη λειτουργία ψύξης κατά τους θερινούς μήνες και 20-23°C για τη λειτουργία θέρμανσης κατά τους χειμερινούς μήνες, για την αποδοτικότερη λειτουργία του.
Εκμεταλλευτείτε τον φυσικό αερισμό
Ανοίγετε τακτικά και για αρκετή ώρα τα παράθυρα του ακινήτου σας. Έτσι, ανανεώνεται ο αέρας εσωτερικά και βοηθάει να στεγνώσει τυχόν υγρασία που έχει παραμείνει εντός του χώρου.
Μπορείτε ακόμα να τοποθετήσετε σύγχρονους ανεμιστήρες οροφής, για φυσική κυκλοφορία του αέρα.
Επίσης, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αφυγραντήρα, που τραβάει την περιττή υγρασία από τον χώρο και κάνει το εσωτερικό περιβάλλον πιο φιλικό για τον επισκέπτη.
Επιλέξτε τα κατάλληλα υλικά και υφάσματα
Μπορεί να μην φαίνεται τόσο σοβαρό, όμως είναι. Τα βαμβακερά ή λινά σεντόνια προσφέρουν δροσιά, σε αντίθεση με τα συνθετικά. Στην περίπτωση που το Airbnb ακίνητό σας διατίθεται όλο τον χρόνο, καλό θα είναι να παρέχετε στους επισκέπτες σας άλλα σεντόνια για τους χειμερινούς μήνες και άλλα για τους θερινούς.
Εάν διατηρείτε χαλιά στρωμένα κατά την υψηλή σεζόν, τοποθετήστε ψάθινα ή μπαμπού, που δεν κρατούν θερμότητα.
Φροντίστε τα υφάσματα του καταλύματός σας να είναι γενικά πιο ανάλαφρα σε σχέση με τα χειμερινά.
Ενεργειακά αποδοτικός φωτισμός και συσκευές
Μπορείτε να αντικαταστήσετε τους ξεπερασμένους και δαπανηρούς λαμπτήρες πυρακτώσεως με λάμπες LED, που δεν εκπέμπουν θερμότητα και συντελούν στην χαμηλή κατανάλωση ρεύματος.
Εξοπλίστε το κατάλυμά σας με έξυπνες συσκευές για οικονομία και καλύτερο έλεγχο κατανάλωσης και προτρέψτε τους επισκέπτες να σβήνουν τις συσκευές όταν δεν τις χρησιμοποιούν.
Ένα Airbnb που παραμένει δροσερό ακόμα και στις πιο ζεστές μέρες του καλοκαιριού, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Επενδύοντας σε μικρές, αλλά ουσιαστικές αλλαγές, μπορείτε να προσφέρετε μια άνετη και αξέχαστη διαμονή στους επισκέπτες σας και να ενισχύσετε τις κρατήσεις σας.
Επιλέγοντας την Sparrow για την διαχείριση του ακινήτου σας, δεν χρειάζεται να αγχώνεστε για τους τρόπους με τους οποίους θα δροσίσετε και θα αναβαθμίσετε ενεργειακά το ακίνητό σας. Η ομάδα της Sparrow θα σας προτείνει τις ιδανικές λύσεις για το δικό σας ακίνητο, που θα εξασφαλίσει μια αξέχαστη εμπειρία στους επισκέπτες σας.
