Ενημερώστε την καταχώρισή σας, ώστε περισσότεροι επισκέπτες να μπορούν να ανακαλύψουν το κατάλυμά σας.
Έχετε δημιουργήσει και δημοσιεύσει μια υπέροχη καταχώριση στην πλατφόρμα της Airbnb και τώρα θέλετε να τη δει ο κόσμος. Πώς το βρίσκουν; Ανάμεσα σε όλα τα μέρη που είναι διαθέσιμα στην περιοχή σας, ποια τοποθετεί ο αλγόριθμος της Airbnb πιο ψηλά στα αποτελέσματα αναζήτησης—και γιατί; Τι μπορείτε να κάνετε για να επηρεάσετε την κατάταξη της καταχώρισής σας; Μάθετε πώς να το πετύχετε.
Πώς λειτουργεί η αναζήτηση της Airbnb
Ο αλγόριθμος αναζήτησης της Airbnb χρησιμοποιεί πολλούς παράγοντες για να καθορίσει τη σειρά των καταχωρίσεων στα αποτελέσματα αναζήτησης. Έχει σχεδιαστεί για να βοηθά τους επισκέπτες να βρίσκουν γρήγορα μέρη που καλύπτουν τις ανάγκες τους.
Οι συστάσεις του αλγόριθμου αντικατοπτρίζουν όσα έχει μάθει από τις εκατομμύρια αναζητήσεις που οδήγησαν σε κρατήσεις στο παρελθόν. Ο αλγόριθμος λαμβάνει επίσης υπόψη συγκεκριμένες λεπτομέρειες που παρέχονται από τον επισκέπτη, όπως επιθυμητό προορισμό, προηγούμενα ταξίδια και αποθηκευμένες καταχωρίσεις. Δεν υπολογίζονται όλοι οι παράγοντες με την ίδια βαρύτητα και δεν χρειάζεται να έχετε έναν πολυτελή χώρο ή μια ασυναγώνιστη τοποθεσία για να κατατάσσεται καλά η καταχώρισή σας.
4 συμβουλές για να βελτιώσετε την κατάταξή σας
-
Βελτιώστε την καταχώρισή σας
Ο αλγόριθμος της Airbnb επηρεάζει τον τρόπο με τον οποίο οι επισκέπτες αλληλεπιδρούν με την καταχώρισή σας, όταν οι επισκέπτες προσπαθούν να επικοινωνήσουν μαζί σας από τη σελίδα καταχώρισής σας και εάν οι επισκέπτες προσθέτουν την καταχώρισή σας στις λίστες επιθυμιών τους.
- Για να κεντρίσετε το ενδιαφέρον των επισκεπτών:
- Προβάλετε μια φωτογραφία εξωφύλλου υψηλής ποιότητας που δημιουργεί ένα ελκυστικό σκηνικό.
- Περιγράψτε τα μοναδικά χαρακτηριστικά του χώρου σας με συγκεκριμένες, ακριβείς λεπτομέρειες που επιτρέπουν στους επισκέπτες να γνωρίζουν ακριβώς τι να περιμένουν.
- Προσφέρετε ανέσεις που θέλουν οι επισκέπτες, όπως Wi-Fi υψηλής ταχύτητας και δωρεάν πάρκινγκ.
-
Κάντε την τιμή σας πιο ανταγωνιστική
Ο αλγόριθμος της Airbnb επηρεάζει τη συνολική τιμή σας προ φόρων, συμπεριλαμβανομένων τυχόν εκπτώσεων ή πρόσθετων χρεώσεων, και τη συγκρίνει με τις τιμές παρόμοιων χώρων στην περιοχή σας. Ο ορισμός μιας ανταγωνιστικής τιμής μπορεί να συμβάλει στη βελτίωση της κατάταξής σας, επειδή οι καταχωρίσεις που προσφέρουν την καλύτερη αξία σε οποιαδήποτε δεδομένη περιοχή τείνουν να εμφανίζονται υψηλότερα στα αποτελέσματα αναζήτησης.
-
Αυξήστε τη διαθεσιμότητα
Ο αλγόριθμος της Airbnb υπολογίζει τη διαθεσιμότητα της καταχώρισής σας, τους χρόνους απόκρισής σας σε ερωτήσεις και το πόσο συχνά δέχεστε κρατήσεις. Όσο περισσότερες ανοιχτές ημερομηνίες προσφέρετε στο ημερολόγιό σας, τόσο πιο πιθανό είναι η καταχώρισή σας να πληροί τα κριτήρια αναζήτησης ενός επισκέπτη και να εμφανίζεται στα αποτελέσματα αναζήτησής του.
Άλλες ενέργειες που μπορείτε να κάνετε:
- Απαντήστε σε αιτήματα εντός 24 ωρών για να βελτιώσετε την κατάταξή σας στην αναζήτηση.
- Προσπαθήστε να αποφύγετε την επανειλημμένη απόρριψη αιτημάτων κράτησης. Αν και περιστασιακά είναι απαραίτητο να απορρίψετε μια κράτηση, αν το κάνετε συχνά, μπορεί να επηρεάσει αρνητικά την κατάταξή σας στην αναζήτησή σας, επειδή η απόρριψη των κρατήσεων λογίζεται ως μια κακή εμπειρία για τους επισκέπτες.
- Χρησιμοποιήστε την Άμεση Κράτηση, ώστε η καταχώρισή σας να εμφανίζεται κάθε φορά που οι επισκέπτες αναζητούν καταχωρίσεις με Άμεση Κράτηση στην περιοχή σας. Επειδή οι απαντήσεις είναι άμεσες και αυτόματες, η Άμεση Κράτηση μπορεί επίσης να βελτιώσει την κατάταξή σας.
- Προσπαθήστε να μην ακυρώσετε τις κρατήσεις αφού τις επιβεβαιώσετε, κάτι που μπορεί να επηρεάσει αρνητικά την κατάταξή σας στην αναζήτησή σας.
-
Γίνετε Superhost
Ο αλγόριθμος της Airbnb λαμβάνει υπόψη το αν είστε Superhost—ή εάν πληροίτε ορισμένες ή όλες τις προϋποθέσεις για να γίνετε. Για παράδειγμα, οι τακτικές κρατήσεις της καταχώρισής σας και η λήψη θετικών αξιολογήσεων και κριτικών επισκεπτών τείνουν να βοηθούν την καταχώρισή σας να κατατάσσεται υψηλότερα. Οι επισκέπτες έχουν επίσης την επιλογή να φιλτράρουν τα αποτελέσματα αναζήτησής τους για να εμφανίζουν μόνο καταχωρίσεις που προσφέρονται από Superhosts. Γενικά, η παροχή εξαιρετικής φιλοξενίας συνήθως βοηθά στη βελτίωση της απόδοσης της καταχώρισής σας με την πάροδο του χρόνου.
