Η βραχυχρόνια μίσθωση απασχολεί όλο και περισσότερο κυβερνήσεις και πολίτες. Το τελευταίο διάστημα, ειδικά στην Ευρώπη, ανακοινώνονται συνεχώς μέτρα, κανόνες και περιορισμοί, που σκοπό έχουν να βάλουν φρένο την έκταση του φαινομένου Airbnb.
Όμως, όπως συμβαίνει στις περισσότερες περιπτώσεις, το νόμισμα έχει δύο όψεις.
«Θα κλείσουμε ένα Airbnb για να μείνουμε»
Ποιος από εμάς δεν το έχει πει αυτό όταν κανονίζει μια μικρή απόδραση, ακόμη και για μία μόνο διανυκτέρευση;
Η επιλογή ενός καταλύματος Airbnb αποτελεί συχνά μια άμεση και πρακτική λύση όταν χρειάζεται να μετακινηθούμε για μικρό ή μεγαλύτερο χρονικό διάστημα. Είτε πρόκειται για διακοπές, είτε για επαγγελματικές υποχρεώσεις, το πρώτο που ψάχνουμε για διαμονή εδώ και αρκετά χρόνια, είναι η άνεση και η αυτονομία που χαρίζει ένα κατάλυμα Airbnb.
Η διαμονή σε Airbnb υποκαθιστά την άνεση ενός σπιτιού. Σε πρόσφατη πανευρωπαϊκή έρευνα που διεξάχθηκε για λογαριασμό της Airbnb, περισσότεροι από 8 στους 10 Ευρωπαίους δήλωσαν ότι χρειάστηκαν προσωρινή κατοικία λόγω μετακίνησης για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα.
Airbnb μόνο για τουρίστες
Η πεποίθηση ότι τα Airbnb απευθύνονται μόνο ή κυρίως σε τουρίστες που ταξιδεύουν για διακοπές, ευτυχώς τείνει να εξαλειφθεί.
Οι άνθρωποι επιλέγουν τα Airbnb για πολλούς λόγους:
- Ιατρικοί λόγοι. Υπάρχουν ακίνητα Airbnb που βρίσκονται πολύ κοντά σε νοσοκομεία και λοιπές ιατρικές εγκαταστάσεις, που εξυπηρετούν τους ασθενείς. Η Sparrow διαθέτει διαμερίσματα σε περιοχές με νοσοκομεία, τα οποία επιλέγουν κατεξοχήν εκείνοι που έχουν προγραμματισμένα ιατρικά ραντεβού και τους εξυπηρετεί η διαμονή πολύ κοντά σε αυτά.
- Έναρξη φοιτητικού έτους/εξαμήνου. Λειτουργούν ως μετάβαση από την οικογενειακή εστία σε άλλη πόλη στο ακίνητο που αναζητούν οι φοιτητές για τη μακροχρόνια διαμονή τους κατά τη διάρκεια των σπουδών τους.
- Φιλοξενία σε φυσικές καταστροφές. Περισσότεροι από 250.000 πληγέντες από φυσικές καταστροφές έχουν διανυκτερεύσει δωρεάν από το 2020, μέσω της μη κερδοσκοπικής οργάνωσης Airbnb.org, που ιδρύθηκε από την Airbnb.
- Μεγάλα γεγονότα. Διεθνείς διοργανώσεις, συναυλίες ή μεγάλα αθλητικά γεγονότα αυξάνουν προσωρινά τη ζήτηση για καταλύματα.
Αφίξεις εντός Ευρωπαϊκής Ένωσης και λοιπά στοιχεία
Για την χρονιά που πέρασε, καταγράφηκαν περισσότερες από 114 εκατομμύρια αφίξεις επισκεπτών μόνο εντός Ευρωπαϊκής Ένωσης, που μεταφράζεται σε περισσότερες από 904.000 θέσεις εργασίας.
Το 80% των οικοδεσποτών εντός Ε.Ε. διαθέτει ένα ακίνητο Airbnb, με το 47% από αυτούς να δηλώνουν ότι τα έσοδα παίζουν συμπληρωματικό ρόλο στον οικογενειακό προϋπολογισμό.
Τα παραπάνω στοιχεία δείχνουν ότι η βραχυχρόνια μίσθωση δεν αφορά μόνο τον τουρισμό, αλλά συχνά καλύπτει πραγματικές ανάγκες προσωρινής στέγασης για χιλιάδες ανθρώπους.
Την ίδια στιγμή, η συζήτηση για τη στεγαστική κρίση στην Ευρώπη δεν μπορεί να αγνοεί και άλλους παράγοντες, όπως ο μεγάλος αριθμός κενών κατοικιών. Σύμφωνα με στοιχεία που επικαλείται η Airbnb, έως και 1 στα 5 σπίτια στην Ευρωπαϊκή Ένωση παραμένει ακατοίκητο, ενώ μόνο σε χώρες όπως η Ελλάδα, η Ισπανία και η Πορτογαλία υπολογίζεται ότι υπάρχουν πάνω από 14 εκατομμύρια κενές κατοικίες.
Η συζήτηση για τη στέγαση φαίνεται λοιπόν να είναι πιο σύνθετη, με τη βραχυχρόνια μίσθωση να αποτελεί μόνο ένα κομμάτι μιας ευρύτερης εικόνας.
